会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计分录正文

企业转租房屋如何开票

会计学习资料3852022-12-05

这是一篇有关企业转租房屋如何开票的会计职称考试资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中企业转租房屋如何开票的相关财税知识，我们相信一定能够您解决企业转租房屋如何开票的财税学习和工作问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

企业转租房屋如何开票

首先单位出租房屋有没有在当地工商部门登记注册和税务部门领牌注册，如果没有是不能开发票的，用别家的公司的票据是无效的；如果有当地的工商和税务部门备案注册，法人代表是可以到当地的税务登记申领发票的，那么你就可以向每个租客开具合法发票的。

1、财产租赁过程中缴纳的税费；

2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；

3、税法规定的费用扣除标准。

至于其会计处理，则是这样的：

1、确认部分出租的收入：

借：银行存款或库存现金

贷：其他业务收入

2、计提相关税金

借：其他业务支出

贷：应交税费-应交增值税

贷：应交税费-应交城建税

贷：应交税费-应交教育费附加

贷：应交税费-应交地方教育费附加

单位出租房屋,如何开具发票？

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。(注：增值税税率11%)

小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

(二)其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

关于“企业转租房屋如何开票”的回答就到这了，大家是否都明白怎么来处理这个问题了呢。我们的职业教师体系，结合系统的培训教程，将能给同学最先进的会计知识辅导。

上述是会计分录关于《企业转租房屋如何开票》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「企业转租房屋如何开票」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

其他会计朋友正在阅读

· 前期累计应税额是什么

· 虚假会计凭证如何分辨

· 软件企业如何计算两免三减半的年限？

· 公司股东内部转让股份需要什么费用

· 股权转让过程中转让方需要交纳的各种税费

· 如何正确申报缴纳年金个人所得税

· 小企业会计怎么做账？

· 人力资源外包可以差额开票吗

· 工业企业返修费用财务怎么做账

· 劳务费的暂估成本怎么做账

· 研发费用凭证是什么

· 房地产预缴增值税开票流程

· 销售商品款已收会计分录

· 小企业财务报表零申报怎么填写

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了