商铺怎么做会计分录（商铺会计科目）

会计学习网今天要给大家分享的是有关商铺怎么做会计分录的会计知识，希望对于会计朋友学习商铺会计科目的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、我公司买入商铺一个，使用权35年，然后再卖出或出租，请问买来时会计分录怎么做。
• 2、贷款购入商铺会计分录
• 3、出售店面如何做会计分录？
• 4、商业地产商铺租赁的租金如何做会计分录
• 5、商铺租赁的帐务处理

我公司买入商铺一个，使用权35年，然后再卖出或出租，请问买来时会计分录怎么做。

买入自用的话，买入时按固定资产入账。借：固定资产 贷：银行存款 卖出时做固定资产清理处理。买入后直接出租后卖出，借：投资性房地产 贷：银行存款

贷款购入商铺会计分录

应交税费。贷款购入商铺会计分录是应交税费，贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

出售店面如何做会计分录？

借：银行存款或应收账款

贷：固定资产清理（店面作为国定资产入账的话否则入收入）

商业地产商铺租赁的租金如何做会计分录

要根据租赁合同的约定进行帐务处理，第一种情况：按月付款时，借：管理费用-租赁费 贷：银行存款 第二种情况：先预付款时，借：待摊费用 贷：银行存款 以后每月借：管理费用-租赁费 贷：待摊费用 第三种情况：后付款时，按月借：管理费用-租赁费 贷：应付帐款 ,等付款时，借：应付帐款 贷：银行存款

商铺租赁的帐务处理

商场租赁会进行计账务处理如下：

（1）如果出租柜位是商场的主营业务，则：收取租金和管理费：

借：银行存款；贷：主营业务收入。

按发票金额(主营业务收入金额)*5%计交营业税。

（2）如果由商场代收营业款，月底返账。

建议与营业户签订合同，注明代收营业款，仍由商场按代收营业款后转付给营业户后，留存的金额开票，这时，只就该部分金额缴纳营业税。

否则，如果商场全额收款，作为收入，要全额计交营业税，很不划算。

商场代收营业款：借：银行存款；贷：主营业务收入；贷：其他应付款。

月底返账：借：其他应付款；贷：银行存款。

扩展资料：会计账务处理程序有哪些：

会计核算形式又叫账务处理组织程序或记账程序，是账簿组织、记账程序员和记账方法相互结合的方式。

账簿组织是指账簿的种类、格式和各种账簿之间的相互关系;记账程序和记账方法是指凭证的整理、传递，账簿的登记，会计报表的编制程序和方法。

由于各个单位的经济业务性质和特点不尽相同，经济业务规模大小也不一样，因此设置的账簿，凭证的种类、格式和各种账簿之间的相互关系以及与之相适应的记账程序和方法也不一样。

不同的账簿组织、记账程序和记账方法相互结合，就形成了各种不同的会计核算形式。

每个单位应结合自己的实际状况和具体条件，采用或设计适合自身经济业务性质和特点的会计核算形式。

因此，尽管每一个会计单位的业务各有其特色，但都应该对会计核算形式作出明确的规定。

1、一项合理有效的会计核算形式，一般应该符合下面的要求：（1）与本单位生产、经营管理的特点、规模的大小和业务的繁简程度相适应。

（2）能正确、全面和及时地提供有关经济业务和财务收支情况，满足本单位经营管理和国家宏观管理工作的需要。

（3）要在保证核算指标正确、真实和系统完整的前提下，尽可能地简化不必要的核算手续，提高会计工作的效率，节约核算工作的人力、物力和财力。

2、我国国有企业目前一般采用的会计核算形式主要有：

（1）记账凭证核算形式。

（2）汇总记账凭证核算形式。

（3）科目汇总表核算形式。

（4）多栏式日记账核算形式。

（5）日记总账核算形式。

应当指出，会计核算形式有多种多样，目前还在不断地发展，这里只介绍几种常见的核算形式。

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