房屋扩建会计分录怎么记账（房屋扩建会计分录怎么记账的）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关房屋扩建会计分录怎么记账和房屋扩建会计分录怎么记账的的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

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本文目录一览：

• 1、厂房扩建会计分录问题
• 2、房屋及建筑物改造,账务怎么处理
• 3、办公楼更新改造会计分录
• 4、那个投资性房地产改扩建的账务处理呢？
• 5、房屋在增加怎么样做账会计分录
• 6、仓库扩建会计分录怎么做？

厂房扩建会计分录问题

厂房扩建产生的费用应该记入固定资产：

1、发生费用时：

借：在建工程--

贷：原材料--

人工费--

银行存款（现金）--

2、厂房扩建完工后：

借：固定资产--

贷：在建工程--

房屋及建筑物改造,账务怎么处理

计入长期待摊费用科目处理。

借：长期待摊费用

贷：银行存款

借：管理费用

贷：长期待摊费用

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

扩展资料：

《企业所得税法》第十三条规定，企业发生的下列支出作为长期待摊费用按照规定摊销的，准予扣除：

1、已足额提取折旧的固定资产的改建支出；

2、租入固定资产的改建支出；

3、固定资产的大修理支出；

4、其他应当作为长期待摊费用的支出。在税收上，改建支出与大修理支出不同，具体在《企业所得税法实施条例》第六十八条、第六十九条中作了说明，即《企业所得税法》第十三条第一项和第二项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

《企业所得税法》第十三条第三项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；修理后固定资产的使用年限延长2年以上。对第四项“其他应当作为长期待摊费用的支出”，税法暂未明确。

根据上述规定可知，税收中的固定资产不仅包括房屋建筑物等不动产，也包含动产固定资产，且延长使用年限也是改建内容之一。

动产固定资产的改建虽然不能说是改变了房屋建筑物的结构，但是可以延长使用年限。大修理支出的两个条件，则是区分修理费用中大修理和小修理的标准，不是指固定资产的改建支出和更新改造支出。

参考资料来源：百度百科-长期待摊费用

办公楼更新改造会计分录

办公楼更新改造会计分录：

1、如果办公室是租来的，装修费及装修材料款不能资本化处理，因为没有资本化对象(房屋)，会计分录可以做成：

借：管理费用—装修费

贷：银行存款

2、如果装修款占公司的注册资本比重较大，可以计入长期待摊费用，在受益年限平均分摊，会计分录可以做成：

借：长期待摊费用—装修费

贷：银行存款

3、如果已经计入了在建工程，结转后会计分录可以做成：

借：长期待摊费用—装修费

贷：在建工程

借：管理费用—装修费

贷：银行存款

扩展资料

办公大楼转入改建的会计分录案例

某企业对一座建筑物进行改建。该建筑物的原价为200万元，已提折旧为120万元，改建过程中发生支出60万元。被替换部分固定资产的账面价值为10万元，出售所得价款1万元。

先将资产转入清理

借：固定资产清理-建筑物80 万

累计折旧：120万

贷：固定资产，建筑物：200万

将改建部分和投入计入在建工程

借：在建工程-建筑物 130万

贷：银行存款 60万

固定资产清理-建筑物 70万

剩余10万作价卖出

借：银行存款 1万，营业外支出 9万

贷：固定资产清理-建筑物10万

参考资料百度百科-长期待摊费用

那个投资性房地产改扩建的账务处理呢？

投资性房地产改扩建的账务处理，同固定资产改扩建，只是科目有点不一样而已。

1、转入在建

借：投资性房地产——XX（在建）

投资性房地产累计折旧

贷：投资性房地产——XX

2、发生改扩建支出

借：投资性房地产——XX（在建）

贷：银行存款等

3、改扩建完工

借：投资性房地产——XX

贷：投资性房地产——XX（在建）

扩展资料：

根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》：

第十三条企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：

（一）投资性房地产开始自用。

（二）作为存货的房地产，改为出租。

（三）自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值。

（四）自用建筑物停止自用，改为出租。

第十四条在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

第十五条 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。

第十六条 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所有者权益。

参考资料来源：百度百科-投资性房地产

房屋在增加怎么样做账会计分录

你是指正在盖的房屋的增加吗？那应该是计入“在建工程”的，分录是：借：在建工程，贷：银行存款等。 房屋的增加全过程是：1，房屋的建筑过程，借：在建工程，贷：银行存款等；2，房屋建筑完成，转为固定资产，借：固定资产，贷：在建工程；即最后房屋形成固定资产。

不过如果你是一个房地产公司，房屋是其主营业务，那就是库存商品了，要另当别论。

仓库扩建会计分录怎么做？

一、将固定资产转入在建工程

借：在建工程

累计折旧

贷：固定资产

二、借：固定资产清理

贷：银行存款

三、将固定资产清理转入在建工程

借：在建工程

贷：固定资产清理

四、将发生的费用记入在建工程

借：在建工程

贷：银行存款

五、扩建完成将在建工程转入固定资产

借：固定资产

贷：在建工程

1，会计分录是指预先确定每笔经济业务所涉及的账户名称，以及计入账户的方向和金额的一种记录。简称分录。会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。

2，根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。

3，记账规则法就是指利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。

4，为激励经销商，很多企业都会制定返利奖励政策，目的是通过返利来调动其积极性。返利是指厂家根据一定的评判标准，以现金或实物的形式对经销商进行奖励，它具有滞后兑现的特点。

5，记账凭证要求要素齐全,并有严格的审核与编制程序,而会计分录则只是表明记账凭证中应借应贷的科目与金额，是记账凭证的最简化形式。

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