抵房款怎么做会计分录（应收账款抵房款了怎么做分录）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈抵房款怎么做会计分录，以及应收账款抵房款了怎么做分录对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

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本文目录一览：

• 1、用押金抵房租应怎样做会计分录
• 2、房地产销项税额抵减会计分录怎么做
• 3、货款抵房租会计分录
• 4、我公司收到抵账房，会计分录怎么做？

用押金抵房租应怎样做会计分录

租用方

借:管理(销售)费用--房租费

贷:其他应付款--押金

出租方

借:其他应付款--押金

贷:其他(主营)业务收入

会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录;复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。

会计分录亦称"记账公式"。简称"分录"。它根据复式记账原理的要求，对每项经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。每项会计分录主要包括记账符号，有关账户名称、摘要和金额。会计分录分为简单分录和复合分录两种。简单分录也称"单项分录"。是指以一个账户的借方和另一个账户的贷方相对应的会计分录。复合分录亦称"多项分录"。是指以一个账户的借方与几个账户的贷方，或者以一个账户的贷方与几个账户的借方相对应的会计分录。

拓展资料：

初学者在编制会计分录时，可以按以下步骤进行:

第一:涉及的账户，分析经济业务涉及哪些账户发生变化;

第二:账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边;

第三:增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少;

第四:记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方;

第五:根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。

此外要勤快，多学多问多练。

房地产销项税额抵减会计分录怎么做

房地产销项税额抵减会计分录：

借：应交税费-应交增值税（销项税额抵减），

贷：开发成本。

或

借：应交税费-应交增值税（销项税额抵减），

贷：营业外收入。

房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目。

当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：

当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款

支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。

在计算销售额时从全部价款和价外费用中扣除土地价款，应当取得省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据。

一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款。

货款抵房租会计分录

借：其他应付款，贷：应收账款。根据查询会计网站相关信息得知，货款抵房租会计分录为借：“其他应付款”，贷：应收账款。贷款指的是银行或是金融机构根据确定的利率并约定了借款偿还形式等才出借资金的一种信用活动。

我公司收到抵账房，会计分录怎么做？

贵公司是建安企业，抵账房不能按房地产开发企业确认为“存货”，同时公司打算今后出售而不是出租，因此也不能确认为“投资性房地产”，只能按“固定资产”核算。

根据你的资料，该笔业务为“债务重组”。你的资料中“单位职工自行开发建设房屋”是不是该单位职工自己成立了房地产开发公司自建房屋？营改增政策规定，企业新购置的生产经营用房（如厂房），其进项税额可以进行抵扣，但非生产经营用房并不能抵税。资料中没有说明贵公司这个抵账房是什么性质。你资料中说“目前通过专业的评估单位已经对房产进行评估”，说明该房屋有产权证。

如果是非生产经营性用房，会计处理为：

借：固定资产

贷：其他应收款（单位职工欠贵公司的账面金额）

上面两者的差额，借：营业外支出--债务重组损失 或贷：营业外收入---债务重组利得。

（按《企业会计准则》规定，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。同时，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。因此，购入房屋发生了买价含增值税、契税、印花税、产权登记费、评估费等记入入账价值。）

凭证附件：内部审批流程单、相关发票、相关协议合同、产权证复印件、房屋照片等。越详细越好吧。

另，如果贵公司与该职工约定，房屋与债的差额以现金或其他资产补偿的话，上面的分录可能是有“银行存款”或其他资产。你自己看协议 办。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于抵房款怎么做会计分录的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决应收账款抵房款了怎么做分录账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。