会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计分录正文

土地使用权摊销年限是怎样确定的？

会计学习资料2712022-12-23

本文是关于土地使用权摊销年限是怎样确定的？的税法实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中土地使用权摊销年限是怎样确定的？的相关财税处理技巧，我们相信也许能够您解决土地使用权摊销年限是怎样确定的？的困扰。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

我司取得的土地使用权，合同约定使用年限为40年，财务处理上作为无形资产核算。那么取得的土地使用权摊销年限如何确定？

答：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定，作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

因此，贵司取得的土地使用权，应当按40年期限摊销。

土地使用权的会计处理

企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

但下列情况除外：

1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。

2.企业外购房屋建筑物所支付的价款应当按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。

企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，应将其账面价值转为投资性房地产。

以上内容便是会计考试资料关于《土地使用权摊销年限是怎样确定的？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「土地使用权摊销年限是怎样确定的？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

会计网友正在阅读

· ​中奖主办单位如何交税

· ​考会计师证有没有年龄限制?

· 认证过的发票如何处理

· 福利费进项税额转出怎么填表

· 结转代扣工资怎么做会计分录

· 电费应收电费和本次实收金额怎么做账?

· 员工工伤赔偿要缴纳个人所得税吗?

· 关于不动产进项税额分期抵扣的详解

· ​员工工伤如何进行账务处理？

· 一次性伤残补助金怎么算

· ​租赁的机械设备要按月提折旧吗

· 收到以前年度的排污费发票怎么做账？

· 房租已经付却还没有收到发票怎么做会计分录？

· 电商订单税率怎么计算?

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了