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房地产企业取得土地返还款后如何做账?

会计学习资料3602022-12-08

这篇是有关房地产企业取得土地返还款后如何做账?的会计资讯内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业取得土地返还款后如何做账?财税知识，有可能能帮您解决房地产企业取得土地返还款后如何做账?的财务和税务的问题。

房地产企业取得土地返还款后如何做账?

答:返还款属于政府补助的性质,从土地出让业务实质来看,企业按照招拍挂确定金额全额缴纳的土地出让金已经取得了全额票据,计入土地受让成本;

政府给予的返还并不是原票据的折让冲回,多是其他名目的财政返还.

房地产企业取得的开发用地构成存货的一部分,取得的补偿返还款属于已经发生的相关费用,会计处理上应直接计入营业外收入,而不是冲减开发成本.

因此,应当根据相关规定,作为营业外收入进行处理.

取得土地返还款的分录怎么编制?

答:收到土地返还款

借:银行存款

贷:递延收益

无形资产摊销:

借:管理费用

贷:累计摊销

递延收益摊销,计入当期损益:

借:递延收益

贷:其他收益

希望以上内容能够帮助到大家解决疑问,更多关于房地产企业取得土地返还款后如何做账的相关资讯内容尽在会计实操官网,欢迎向会计实操提问.

以上便是会计学习资料关于《房地产企业取得土地返还款后如何做账?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业取得土地返还款后如何做账?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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