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企业房产出租成本怎么核算

会计学习资料2852022-12-07

这是一篇关于企业房产出租成本怎么核算的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业房产出租成本怎么核算财税知识，也许能帮您解决企业房产出租成本怎么核算的财务和税务的问题。

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企业房产出租成本怎么核算

自有房屋出租,先转为投资性房地产核算,一般情况下按成本法核算.

如果没有减值就对着转过来就可以了

借:投资性房地产--原价

累计折旧

贷:固定资产--原价

投资性房地产累计折旧

收到租金:借:银行存款

贷:其他业务收入

税金:借:营业税金及附加

贷:应交税费--应交增值税

结转时:借:其他业务成本

贷:累计折旧

结转出租设备的成本会计分录怎么写?

出租设备的成本其实就是设备的折旧额,当然还要看公司性质决定成本科目:

一般公司出租设备结转成本分录:

借 其他业务成本

贷 累计折旧

如果是租赁公司,专门租赁设备为主营业务的:

借 主营业务成本

贷 累计折旧

扩展资料

1.经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出,应通过"长期待摊费用"科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销.

2.固定资产修理费

固定资产修理费用等,不再采用待摊或预提方式,应当在发生时计入当期损益.企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用,借记"管理费用"等科目,贷记"银行存款"等科目;企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等,借记"销售费用"科目,贷记"银行存款"等科目.

3.预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年以上摊销的固定资产租赁费用,应在"长期待摊费用"账户核算.

4.低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销

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主营业务成本固定资产

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