物业管理企业利润表的编制方法

这篇文章是物业管理企业利润表的编制方法的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业管理企业利润表的编制方法财税知识，可能能够帮您解决物业管理企业利润表的编制方法的财务和税务的问题。

物业管理企业利润表的编制方法

利润表的结构

利润表又称损益表，是反映物业管理企业在一定时期(月度、季度、年度)内利润形成情况的会计报表。

按照《企业会计制度》规定，我国企业的利润表采用多步式结构，具体格式见第五节表13—13所示。

利润表的编制方法

通常，月度利润表包括“本月数”和“本年累计数”两栏；年度利润表则将“本月数”栏改为“上年数”栏，即包括“上年数”和“本年累计数”两栏。

(一)“上年数”栏各项目的填列方法

“上年数”栏各项目反映物业管理企业上年全年累计实际发生数，在编制年度利润表时填列，目的是便于与“本年累计数”栏各项目进行比较。如果上年度利润表与本年度利润表的各项目的名称和数字一致，可以直接将上年度利润表各项目的数字转抄在本年度利润表的各项目中；反之，应对上年度利润表各项目的名称和数字按本年度的规定进行调整后，填入“上年数”栏。

(二)“本年累计数”栏各项目的填列方法

“本年累计数”栏各项目反映物业管理企业利润形成各项目自年初起至本月止的累计实际发生数。月度的利润表应当根据上月利润表的“本年累计数”栏的数字，加上本月利润表的“本月数”栏的数字，计算出各项目的“本年累计数”填列；编年度利润的“本年累计数”就是12月份利润表的“本年累计数”，可以直接转抄。

(三)“本月数”栏各项目的填列方法

“本月数”栏反映企业利润形成各项目的本月实际发生数，应当根据收入、成本费用有关科目的本期发生额直接填列或计算分析填列。

1．“主营业务收入”项目。“主营业务收入”项目反映物业管理企业物业管

理、物业经营、物业大修等收入总额，根据“主营业务收入”科目的贷方发生额分析填列。

2．“主营业务成本”项目。“主营业务成本”项目反映物业管理企业经营主要业务发生的物业管理、物业经营、物业大修等的实际成本，根据“主营业务成本”科目的借方发生额分析填列。

3．“主营业务税金及附加”项目。“主营业务税金及附加”项目反映物业管理企业物业管理、物业经营、物业大修等收人应负担的营业税、城市维护建设税和教育费附加等，根据“主营业务税金及附加”科目的借方发生额分析填列。

4．“其他业务利润”项目。“其他业务利润”项目反映物业管理企业除主营业务以外的其他业务收入扣除其他业务支出(包括其他业务成本及应负担的费用、税金)后的净收益(如为净支出应以“-”号表示)，根据“其他业务收入”和“其他业务支出”科目的发生额计算分析填列。

5．“营业费用”项目。“营业费用”项目反映物业管理企业在销售产品或者提供劳务等过程中发生的各项费用，以及专设销售机构的各项费用，根据“营业费用”科目借方发生额分析填列。

6．“管理费用”项目。“管理费用”项目反映物业管理企业的管理部门为组织和管理经营活动而发生的各种费用，根据“管理费用”科目借方发生额分析填列。

7．“财务费用”项目。“财务费用”项目反映物业管理企业为筹集经营活动所需资金等而发生的各项费用，根据“财务费用”科目借方发生额分析填列。

8．“投资收益”项目。“投资收益”项目反映物业管理企业对外投资取得的投资利润、应分得的股利以及债券投资的利息收入等收益，根据“投资收益”科目的贷方发生额分析填列。如为投资亏损，用“-”号表示。

9．“补贴收入”项目。“补贴收入”项目反映物业管理企业取得的各项补贴收入，根据“补贴收入”科目的贷方发生额分析填列。

10．“营业外收入”项目。“营业外收入”项目反映物业管理企业业务经营以外的各项收入，根据“营业外收入”科目的贷方发生额分析填列。

11．“营业外支出”项目。“营业外支出”项目反映物业管理企业业务经营以外的各项支出，根据“营业外支出”科目的借方发生额分析填列。

12．“所得税”项目。“所得税”项目反映物业管理企业按照规定从当期损益中扣除的所得税额，根据“所得税”科目的借方发生额分析填列。

物业管理企业利润表的编制方法是什么？看完上文，大家知道物业管理企业利润表的编制方法，根据相关项目，对应利润表填列。如果还有想要咨询的问题，欢迎到会计实操官网，联系我们的答疑老师。

上述便是账务处理关于《物业管理企业利润表的编制方法》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业管理企业利润表的编制方法」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 出口货物,退货如何做账

· 建安业劳务分包如何开具发票？

· 个人减税有哪些项目

· 待处理财产损益是哪个科目

· 用商品顶账会计分录

· 当月发工资当月扣社保和公积金会计分录

· 期间费用和交通费填明细表哪里

· 借预收账款贷银行存款是什么情况会发生的会计分录

· 行政事业单位招聘不能有备用金

· 哪些费用属于广告和业务宣传费？

· 社保为什么要交残保金

· 金蝶专业版怎么修改固定资产年限