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土地投资怎么缴纳土地使用税

会计学习资料5082022-12-07

这是一篇有关土地投资怎么缴纳土地使用税的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地投资怎么缴纳土地使用税财税知识，也许能帮您解决土地投资怎么缴纳土地使用税的财务和税务的问题。

土地投资怎么缴纳土地使用税

答：以土地使用权投资入股仅为合作双方的协议，并没改变土地的产权性质，根据税法规定，应由投资方缴纳土地使用税。

具体土地投资人怎么缴纳土地使用税?

按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。

但是需要注意一种特殊情况，即《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕56号)规定：

在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

土地使用税纳税应该从什么时候交?

一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第九条规定：“新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：

(一)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;

(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。”

二、根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》((1988)国税地字第15号)规定：“十二、关于征用的耕地与非耕地的确定

征用的耕地与非耕地，以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。”

好了，土地投资怎么缴纳土地使用税?相信你们对于本篇内容解答已经有了进一步的了解了!如果还有其他的问题想要向我们咨询的，可以直接点击在线答疑中心直接咨询即可!

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