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土地回填款如何做会计处理?

会计学习资料3052022-12-07

这篇文章是土地回填款如何做会计处理?的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地回填款如何做会计处理?财税知识，我们相信可能帮您解决土地回填款如何做会计处理?的财务和税务的问题。

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土地回填款如何做会计处理?

土地回填补助实质上是买地的时候已经说好要返还的，后来县政府以土地回填款的方式返还。收到返还的时候是在购买土地和土地回填结束后

案例：

我公司与2016年购买一块土地，土地出让金4500万元，今年发生土地回填1858万元，后收到政府以土地回填款补助的开式返还2000万元，我之前将土地回填计入在建工程-待摊支出，同时将返还款计入递延收益，拟将土地回填计入房屋成本，收到的返还在房屋摊销期限内平均分摊。

1、如果通过合同、政府文件等书面资料，在买地或回填这个环节即可以确认将会收到政府的这个2000万，个人认为可以在此时即确认一项对政府的债权2000万(同时冲减出让金或回填成本，具体冲那个要按文件来)。但从谨慎性的角度来考虑，最好在实际收到2000万时才冲减出让金或回填成本。

2、如果出让合同、政府文件等书面资料中没有提到这2000万，仅是政府官员招商时的口头承诺，不宜直接冲减资产成本，计入递延收益是比较妥当的方法。建议公司自己写一个东西，对款项性质进行说明，作为凭证附件。

3、如果政府给2000万时，仅含糊的说是扶持款、补助款，没有说具体的扶持补助项目。此时激进的企业会钻这个空子将其确认为收益相关的补助，但如果审计师比较认真的话一定会质疑的。仍然建议公司自己写一个东西，对款项性质进行说明，计入递延收益，这个说明作为凭证附件。

请高手指点土地返还款如何做财务处理?

按2007年新会计准则规定，没了“补助收入”科目，现应计入“营业外收入”科目。借：银行存款贷：营业外收入这笔收入不属于一般意义上的财政拨款，实际上是变相降价供地招商，与国家大政策相饽，不是企业所得税法所指不征税收入或免税收入，不得减除，故应并入应纳税所得额中计算缴纳企业所得税。

土地回填款如何做会计处理的内容就是这些，填补知识空缺，在于时间工作中要学会总结，这也是最好的学习方法，会计实操建议大家关注本网。

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