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个人房产租金收入需要开票吗

会计学习资料3302022-12-07

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个人房屋租赁收入需要开票吗

(一)纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。

(二)纳税义务人出租财产取得财产租赁收入，在计算征税时，除可依法减除规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。”

纳税人出租不动产开具发票有何要求?

根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》规定：“四、增值税发票开具

(五)出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。

(六)个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具不应与其他应税行为混开。

房屋租赁发票是去房地产所在的税务机关提出申请，办理开具手续，然后由地税代为开具的。

所以个人在个人房产租金收入是需要开票。因此这个问题就解释打这里啦，当然有些房主是不会给你开具发票的。

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