会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计分录正文

地产公司开发项目完工前后怎么缴纳房产税附政策依据

会计学习资料1822022-12-07

文章是关于地产公司开发项目完工前后怎么缴纳房产税附政策依据的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的地产公司开发项目完工前后怎么缴纳房产税附政策依据财税知识，也许能够帮您解决地产公司开发项目完工前后怎么缴纳房产税附政策依据的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

地产公司开发项目完工前后怎么缴纳房产税附政策依据

答：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产税有二种计税方法：

1、从价计征的计算

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

2、从租计征的计算

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：

应纳税额=租金收入×12%

房产税征收最新消息

《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则（京政发（1986）165号）第四条规定：企业、事业单位房产，不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末账面房产原值，一次减除30%后的余值，计算缴纳房产税。

会计实操了解到，原住房和城乡建设部副部长，现在是国务院的参事员仇保兴在采访中说，房地产税的征收不能过急，在实行房地产税前，应该先实施空置税。

空置税今年六月在香港已经开征了，只要房屋闲置超过一年以上的新房，就按照楼价的百分之五进行征税。

如果放在北京（楼盘），按三环内一套二居室400万的房价来算的话，一年的税也在20万左右。

在三环租一套两居室一个月按8千算吧，也够两年的房租了。

地产公司开发项目完工前后缴纳房产税的相关问题，相信您现在也有一定的了解了。您还有什么不理解的地方，欢迎您与会计实操的在线老师交流。

上述便是会计学习资料关于《地产公司开发项目完工前后怎么缴纳房产税附政策依据》的全部内容，如果作为会计的您在学习「地产公司开发项目完工前后怎么缴纳房产税附政策依据」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 跨省异地购买房产对外出租如何纳税

· 政府单位需要开专票吗

· 当月报废的固定资产帐务怎么做

· 企业注销前有大量原材料该如何做会计处理

· 年末计提坏账准备如何做账

· 账载折旧与一般折旧和税收折旧的区别

· ​购货和销货双方都需要交印花税吗

· 通用机打发票和增值税普通发票的区别

· 新税号盖老发票章可以用吗

· 坏账准备是资产类吗

· 营业执照拿到去开户需要怎么办理

· 一般纳税人避税与节税的区别有什么

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了