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收取物业费不开具发票是否需要缴税？

会计学习资料2542022-12-07

这篇是关于收取物业费不开具发票是否需要缴税？的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的收取物业费不开具发票是否需要缴税？财税知识，也许能够帮您解决收取物业费不开具发票是否需要缴税？的财务和税务的问题。

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收取物业费不开具发票是否需要缴税？

答：提供物业管理服务纳税人选择差额征税且简易计税方式的，54号公告中并未规定扣除部分不得开具增值税专用发票，因此应不属于国家税务总局公告2016年第23号规定的“按照现行政策规定适用差额征税办法缴纳增值税，且不得全额开具增值税发票”的情形，在新系统中可不采取差额开票功能，业主可抵扣差额征税前的进项税。

据此规定，企业单位发生经营收费时，必须给付款方开具发票。因此物业公司收取物业费，开具发票是应尽的义务。且，如果物业公司采取包干制物业费标准时，物业费中已经包含了国家税费，不应再单独向业主收取税金。

而增值税是必须收取的，否则物业公司就有逃税的嫌疑。

收取物业费如何做账务处理呢？

对于收取物业费，如果得到正规的物业费发票之后，则账务处理如下：

借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---物业费

贷：银行存款（或库存现金）

收取物业费需要开具发票且交税，希望您可以记住这一点。至于其账务处理您如果不知道做，可以询问会计实操的答疑老师。

以上内容是账务处理关于《收取物业费不开具发票是否需要缴税？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「收取物业费不开具发票是否需要缴税？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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