会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计分录正文

现房销售土地款如何抵扣增值税?

会计学习资料1222022-12-07

这篇文章是现房销售土地款如何抵扣增值税?的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的现房销售土地款如何抵扣增值税?财税知识，说不定能够帮您解决现房销售土地款如何抵扣增值税?的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

现房销售土地款如何抵扣增值税?

土地出让金准确来说不是抵扣，是可以差额扣除。

选择按简易计税方式计税的老项目以及按征收率纳税的小规模纳税人连土地出让金也不能差额扣除的。

房地产开发企业很大一部分紧张税额应该来自于建筑企业开出的建筑服务增值税专用发票。

土地转让的方式是税率为11%，上各环节让土地使用权证收了11%的增值税，下个环节购买方可以抵扣11%的增值税，增值税的抵扣链条式玩曾的，这种取得土地的方式完全可以在计算房地产企业增值税时，运动抵扣发来实现土地成本进项税额的抵扣。

土地出让的方式是政府将土地出让给房地产开发企业，因为政府出让土地没有征收增值税，所以企业支付的土地出让金也随之无法取得增值税的专用发票作进项税额抵扣，所以采取了常规抵扣法以外的方法---差额计税法。

购买土地如何做账?

1、购买土地、房产自用，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的，

借：无形资产-土地使用权

固定资产-房屋建筑物

贷：银行存款等

2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的，

借：投资性房地产-土地使用权

投资性房地产-房屋建筑物

贷：银行存款等

以上就是会计实操小编为大家整理的关于现房销售土地款如何抵扣增值税的全部内容了，购买土地如何做账?获取更多财务会计知识，请持续关注会计实操网的更新，希望能给你带来帮助!

以上内容便是会计资料关于《现房销售土地款如何抵扣增值税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「现房销售土地款如何抵扣增值税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 商场外面的广告牌的收入会计处理怎么做

· 商业财产保险企业所得税前扣除

· 单位人工成本如何计算

· 债务重组损失的会计处理是什么样的

· 税负率的计算公式样子的

· 外贸公司销售商品会计分录怎么做

· 公司注销后公司房产过户给股东是否需要缴税

· 应税销售收入和收入总额有什么区别

· 登报费会计分录怎么写

· 企业办理会员卡取得的收入如何处理

· 经营期汇算清缴在哪做

· 备用金账务垫支的账务处理

固定资产

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了