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不动产增值税分期抵扣的分录怎么做?

会计学习资料2602022-12-07

文章是关于不动产增值税分期抵扣的分录怎么做?的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的不动产增值税分期抵扣的分录怎么做?财税知识，可能能够帮您解决不动产增值税分期抵扣的分录怎么做?的财务和税务的问题。

不动产增值税分期抵扣的分录怎么做?

答:相关分录如下:

第一年:

借:固定资产

应交税费-应交增值税-进项税额

应交税费-待抵扣进项税额

贷:银行存款

第二年:

借:应交税费-应交增值税-进项税额

贷:应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额

不动产分期抵扣的比例是怎么规定的?

答:根据相关规定:

2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程;

包括:以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产;

不包括:房地产开发企业自行开发的房地产项目.

其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.

纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务,用于新建不动产,或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的,其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣.

注意:根据行业的性质不同,比例也有所不同,具体根据实际进行分期抵扣.

以上就是对于不动产增值税分期抵扣的分录怎么做的相关内容介绍,对此大家是否还有什么不了解的地方呢?更多精彩内容欢迎向会计实操提问.

上述内容便是会计学习资料关于《不动产增值税分期抵扣的分录怎么做?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「不动产增值税分期抵扣的分录怎么做?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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