房产税直接减免的会计科目

这篇是有关房产税直接减免的会计科目的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房产税直接减免的会计科目财税知识，也许能帮您解决房产税直接减免的会计科目的财务和税务的问题。

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房产税直接减免的会计科目

减免上年度未交的房产税,是政府补助;

与日常经营无关,不应冲减费用,计入营业利润.

应计入营业外收入;

分录如下:

借:应交税费--应交房产税

贷:营业外收入--补贴收入

注意:收入与是否付款无关.

房产税的会计科目有哪些？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。为了反映和核算企业应缴、已缴、多缴或欠缴的房产税的情况，企业应在会计上设置“应交税金-应交房产税”科目进行核算。

该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额，借方反映实际缴纳的房产税数额;若有贷方余额，表示企业欠缴或需补缴的房产税款，若有借方余额，表示企业实际多缴纳的房产税的税款。

当企业计算出应缴的房产税时，借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目，贷记“应交税金-应交房产税”科目;当按规定实际上缴房产税时，借记“应交税金-应交房产税”科目，贷记“银行存款”等科目。

由于房产税也是按年征收，分期缴纳的办法进行征收，所以对其会计处理也可以照车船使用税等方法进行。即如果房产税按月缴纳或分期缴纳，但税款金额不大的，可在按规定计算出应纳的车船使用税时，直接借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目;如果企业分期缴纳，而且每期缴纳的房产税数额比较大时，可以通过“待摊费用”科目，分期摊入有关成本费用中去。

为了反映和核算企业应缴、已缴、多缴或欠缴的房产税的情况，企业应在会计上设置“应交税金-应交房产税”科目进行核算。

该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额，借方反映实际缴纳的房产税数额;若有贷方余额，表示企业欠缴或需补缴的房产税款，若有借方余额，表示企业实际多缴纳的房产税的税款。

当企业计算出应缴的房产税时，借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目，贷记“应交税金-应交房产税”科目;当按规定实际上缴房产税时，借记“应交税金-应交房产税”科目，贷记“银行存款”等科目。

由于房产税也是按年征收，分期缴纳的办法进行征收，所以对其会计处理也可以照车船使用税等方法进行。即如果房产税按月缴纳或分期缴纳，但税款金额不大的，可在按规定计算出应纳的车船使用税时，直接借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目;如果企业分期缴纳，而且每期缴纳的房产税数额比较大时，可以通过“待摊费用”科目，分期摊入有关成本费用中去。

1、因为如果你们要求房东去开票的话，相应的税金他会给你们加在房租里的，所以此处的税金实际上可以理解为：从应交的房租(现在的+税金)中扣除了税金部分转付给税务局的。

2、所以支付房租时的处理为

借：管理费用-房租

贷：现金(实际付的房租)

其他应付款-代扣代缴房产税等

企业按规定计算出应交纳的房产税时，借记管理费用科目，贷记应交税金一应交房产税科目。实际上交时，借记应交税金一应交房产税科目，贷记银行存款科目。

如果是企业租的房子,则根据我们国家房产税暂行条例和土地使用税条例，出租的房产税是按租金收入的12%来计算，土地使用税是按占用土地面积来计算，但税率各地不一样。

理论上房产税和土地使用税是在管理费用科目中核算的，但公司有点特殊，因为既然公司是租的房子，那就不应该在公司反映出房产税和土地使用税这两个内容，按规定，租赁的房屋是要缴纳房产税和土地使用税的，但由出租方缴纳，公司是承租方，不应该缴纳这两个税的，如果公司一定要负担这两个税，那只能作为营业外支出，并且要走税后.申报企业所得税的时候，税务机关肯定要进行纳税调整的。现在是当成自己的税进费用，这是不允许的。

房产税直接减免的会计科目上文介绍了这个是国家政策在减免，因此是要计入到营业外支出当中的，上文有详细的会计分录供大家处理，更多财务上的疑问，欢迎点击窗口咨询在线老师答疑！

以上便是会计资料关于《房产税直接减免的会计科目》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房产税直接减免的会计科目」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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