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房地产企业出包工程是指哪些?

会计学习资料3712022-12-06

本篇是关于房地产企业出包工程是指哪些?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业出包工程是指哪些?财税知识，也许能帮您解决房地产企业出包工程是指哪些?的财务和税务的问题。

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房地产企业出包工程是指哪些?

出包工程是指物流企业通过招标等方式将工程项目发包给建造商，由建造商组织施工的建筑工程和安装工程。物流企业采用出包方式进行的固定资产工程,其工程的具体支出主要由建造商核算，在这种方式下，“在建工程”账户主要是物流企业与建造商办理工程价款的结算账户，物流企业支付给建造商的工程价款作为工程成本，通过“在建工程”账户核算。

企业采用出包方式进行的固定资产工程，其工程的具体支出主要由建造商核算，在这种方式下，“在建工程”科目主要是企业与建造商办理工程价款的结算科目，企业支付给建造商的工程价款作作为工程成本，通过“在建工程”科目核算。具体会计处理如下： 企业按合同约定建造商支付预付款或进度款时，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”等科目; 工程完工补付工程价款时，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”等科目， 工程完工交付使用时，按实际发生的全部支出，借记“固定资产”科目，贷记“在建工程”科目。

房地产开发企业配套费包括哪些?

开发成本

土地征用及拆迁补偿费

土地征用费、出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出

前期工程费：

规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出

建筑安装工程费：

以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式发生的建筑工程安装费

基础设施费：

开发小区内的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程支出

公共配套设施费：

不能有偿转让的开发小区公共配套设施支出

开发间接费用：

直接组织、管理开发项目所发生的费用，包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等

以上就是会计实操小编为大家整理的关于房地产企业出包工程是指哪些的全部内容了，房地产开发企业配套费包括哪些?若仍有不懂的地方，可与会计实操老会计取得联系!

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