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房地产开发扣除项目有哪些?

会计学习资料3002022-12-06

本文是有关房地产开发扣除项目有哪些?的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产开发扣除项目有哪些?财税知识，我们相信也许能够帮您解决房地产开发扣除项目有哪些?的财务和税务的问题。

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房地产开发扣除项目有哪些?

房地产开发费用

管理费用、销售费用、财务费用--不能据实扣除,应按标准扣除

第一种情况:能够按转让房地产项目计算分摊并能提供金融证明的

1、财务费用中的利息支出如果能够按转让房地产项目计算分摊并能提供金融机构证明的,可以据实扣除,但最高不能超过按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息额

2、其它费用:在基本扣除项目的5%以内计算扣除 (具体标准由省级政府掌握)

房地产开发费用扣除总额=利息+基本扣除项目×5%

第二种情况:不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融证明的

基本扣除项目的10%以内计算扣除

房地产开发费用扣除总额=基本扣除项目×10%

房地产开发费用有哪些费用能扣除呢？上文小编介绍了有管理费用，销售费用，财务费用等，具体的扣除标准请看上文详细介绍！

以上是会计实务关于《房地产开发扣除项目有哪些?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产开发扣除项目有哪些?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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