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土地流转费的会计处理怎么做?

会计学习资料3472022-12-06

文章是有关土地流转费的会计处理怎么做?的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地流转费的会计处理怎么做?财税知识，我们相信也许能帮您解决土地流转费的会计处理怎么做?的财务和税务的问题。

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土地流转费的会计处理怎么做?

答:一般需要要看土地评估之后是为了什么目的;

不同的情况计入不同的;

如果是是跟别的企业买入土地时候支付的评估费,计入土地的成本,也就是无形资产中;

如果是土地用于抵押贷款,计入当期的管理费用.

分情况判定的,转让土地使用权的会计分录:

借:银行存款或应收账款

贷:无形资产-土地使用权

应交税费-营业税

应交税费-城建税

应交税费-教育费附加

营业外收入-出售无形资产收益

土地流转和土地转让有什么联系?

答:土地流转:是对农村集体土地使用权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有;

流转面积一般较大,按法律规定:流转的农用地也只能用于农业开发,不能改做他用,每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金.

土地转让:是国有建设用地使用权的转移;

前提是国有建设用地,因为农村的集体土地归村集体所有,非本村集体成员是没有资格使用本村土地的;

土地转让受很多限制,如果非法转让土地,是会受到行政处罚,严重的还会被追究刑事责任.

以上就是对于土地流转费的会计处理应该怎么做的相关内容介绍,对此大家是否还有什么不了解的地方吗?更多相关精彩内容尽在会计实操官网,本文到此结束.

以上是会计职称考试资料关于《土地流转费的会计处理怎么做?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「土地流转费的会计处理怎么做?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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