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公司出售一块土地的账务处理怎么做?

会计学习资料2042022-12-06

这篇是有关公司出售一块土地的账务处理怎么做?的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的公司出售一块土地的账务处理怎么做?财税知识，也许能帮您解决公司出售一块土地的账务处理怎么做?的财务和税务的问题。

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公司出售一块土地的账务处理怎么做?

答:处置固定资产并不一定都要交纳营业税;

如果处置的固定资产是不动产,像房屋、建筑物等,在处置时要按实际处置收入的5%交纳营业税,如果处置的是设备等,则不需要交纳营业税.

1、固定资产转入清理时:

借:固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备 (如果没提减值准备,就不要这一项)

贷:固定资产

2、收到处置收入时:

借:银行存款

贷:固定资产清理

3、如果处置的是不动产,同时还要做一笔分录:

借:固定资产清理

贷:应交税费-应交营业税(如果处置的是设备等,则不需要做这笔分录)

4、支付清理费用时:

借:固定资产清理

贷:现金(银行存款)

买卖公司的房产土地增值税是怎样的?

答:土地增值税税额=增值额×30%

增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额×30%,如果要是未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%.

果增值额超过扣除项目金额100%,但是却没有超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%.

如果增值额超过扣除项目金额200%的话就是,土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%.

增值额的扣除项目有取得土地使用权所支付的金额还有一些开发的土地的成本等.

通过阅读上述内容大家对于公司出售一块土地的账务处理应该怎么做的相关内容介绍,是否还有什么不明白的地方吗?更多相关精彩资讯内容请持续关注会计实操.

上述内容便是会计资料关于《公司出售一块土地的账务处理怎么做?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「公司出售一块土地的账务处理怎么做?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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固定资产清理固定资产减值准备固定资产

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