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营改增后单位出租房屋收的水电费怎么开票?

会计学习资料3462022-12-06

这篇是关于营改增后单位出租房屋收的水电费怎么开票?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的营改增后单位出租房屋收的水电费怎么开票?财税知识，有可能能帮您解决营改增后单位出租房屋收的水电费怎么开票?的财务和税务的问题。

营改增后单位出租房屋收的水电费怎么开票?

代收电费要作为出租金额开具租赁发票的

理论上要把代收的电费全部看成是租金，由税务机关代开租赁发票

价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、违约金、延期付款利息、包装费、包装物租金、储备金、运输装卸费、代收款项、代垫款项以及其他各种性质的费用。

单位出租房屋收的水电费是否缴增值税?

据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳增值税。

出租房屋的水电、取暖费统一由公司交纳后，公司再向承租使用人收取，发生了销售行为，对收取承租人的水电、取暖费，应缴纳增值税，

对非增值税一般纳税人销售货物应纳税额的计算依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二、十三条的规定，按其收取水电、取暖费进额的6%征收率计算缴

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