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​以公司名义买办公楼要交什么税?

会计学习资料3812022-12-05

本文是有关​以公司名义买办公楼要交什么税?的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中​以公司名义买办公楼要交什么税?的相关财税知识，我们相信一定能够您解决​以公司名义买办公楼要交什么税?的财税学习和工作问题。

以公司名义买办公楼要交什么税?

需要缴纳以下税种:

1、契税:按照价款的3~5%缴纳,具体的税率要根据当地税务局的规定;

2、印花税:按照合同标的的万分之五缴纳;

3、交易手续费 (购买面积X3元/平方米);

4、权证登记费 (550元/件);

5、领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上;

6、还需要缴纳合同印花税,按照万分之五缴纳.

7、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%.

8、企业所得税:(卖出价-购置成本)*25%(公司)

9、个人所得税:(卖出价-购置成本)*20%(有限合伙公司、个人)买家应交税费

以老板的名义购买办公楼,再出租给公司需要缴纳哪些税?

1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定).

2、增值税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国增值税暂行条例》税目税率表).

3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.

4、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定).

5、印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表).

以上整理的资料内容,就是我们关于"以公司名义买办公楼要交什么税?"这一问题的详细解答.如果是以公司的名义购买办公楼的话,契税、印花税、增值税等是需要缴纳的.后续如果要把办公楼卖掉的话,还会涉及到个税和企业所得税,其中个税应该是由买家支付.

上述内容是会计职称考试资料关于《​以公司名义买办公楼要交什么税?》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「​以公司名义买办公楼要交什么税?」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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