​计入固定资产-房屋建筑物包括二次装修费吗

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计入固定资产-房屋建筑物包括二次装修费吗

装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一:

1、达到固定资产原价20%以上

2、以后使固定资产使用年限延长年以上

3、改变新增了固定资产用途和功能

如不符合以上三个条件之一的,应计入长期待摊费用在租凭期内分摊,如办公室属于公司的固定资产,则装修费应在"长期待摊费用"中核算摊销期限为5年.

需要注意的是:

如办公室属于公司租赁的,则装修费按租赁期限进行摊销,当装修费用较小时,承租人可一次性记入当期的费用;

当费用额较大可计入待摊费用,再分期摊销,不过摊销期不能超过一年,也可以视金额大小在租赁期内平均分摊,具体可根据企业的实际情况进行账务处理,如是开业期间的费用,也同样在开业后一次性计入开办费,在五年内进行摊销.

什么是固定资产?

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等.

固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产.从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等.

固定资产主要特点:

固定资产的价值一般比较大,使用时间比较长,能长期地、重复地参加生产过程.

在生产过程中虽然发生磨损,但是并不改变其本身的实物形态,而是根据其磨损程度,逐步地将其价值转移到产品中去,其价值转移部分回收后形成折旧基金.

固定资金作为固定资产的货币表现,也有以下特点:

固定资金的循环期比较长,它不是取决于产品的生产周期,而是取决于固定资产的使用年限.

固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的,前者是随着固定资产折旧逐步完成的,后者是在固定资产不能使用或不宜使用时,用平时积累的折旧基金来实现的.

在购置和建造固定资产时,需要支付相当数量的货币资金,这种投资是一次性的,但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的.

在财务工作中,房屋建筑物计入固定资产的包括二次装修费吗?依据相关要求,装修费用计入固定资产的需要满足三个条件,才可以计入固定资产,否则通过"长期待摊费用"来进行核算.条件已分给大家,大家快来学习吧,再见.

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