会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计资讯正文

交付后土增税还需要预缴吗

会计学习资料4722022-11-28

这篇是关于交付后土增税还需要预缴吗的会计考试资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中交付后土增税还需要预缴吗的相关财税知识，我们坚信能只为帮助您搞定交付后土增税还需要预缴吗的财税实务问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

交付后土增税还需要预缴吗，关于税的问题一直是各位会计们关注的，本文会计实务网为大家整理了相关内容，一起来看看。

交付后土增税还需要预缴吗?

70号公告规定：营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。"不含增值税"具体而言，适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。所以，70号公告称为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据："土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款"。

按70号公告的一般解读，其逻辑为房地产开发企业收取的预收款，增值税方面是预缴增值税，并非销项税额或应纳税额，所以应全额作为土地增值税的应税收入，但为了方便纳税人，允许纳税人可以将预缴的增值税从预征增值税的计征依据中扣除，从而得到70号公告推荐的计征公式"土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款"。

相关案例：预缴土地增值税一季度一交吗?

1、预征的依据： 中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 第十六条 纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。

2、预征率： 国税发〔2010〕53号 国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知 除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1。5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率(地区的划分按照国务院有关文件的规定执行)

交付后土增税还需要预缴吗?对于上述内容，如果你还有不了解的地方可以进入会计实务网官网进一步咨询哦，更多相关资讯，敬请期待我们的官网更新吧!

上述是会计考试资料有关《交付后土增税还需要预缴吗》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「交付后土增税还需要预缴吗」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了