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物业公司上缴本体维修资金分录怎么写

会计学习资料1272022-11-28

文章是有关物业公司上缴本体维修资金分录怎么写的税务知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中物业公司上缴本体维修资金分录怎么写的相关财税知识，我们相信一定能够只为帮助您搞定物业公司上缴本体维修资金分录怎么写的财税实务问题。

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物业公司上缴本体维修资金分录怎么写？

在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：

借：管理费用

贷：银行存款、库存现金

维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

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