房产税免征怎么做会计分录（房产税免征怎么做会计分录表）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈房产税免征怎么做会计分录，以及房产税免征怎么做会计分录表对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

本文目录一览：

• 1、房产税会计分录怎么做
• 2、房产税会计分录怎么做 房产税会计分录应该如何做
• 3、房产税减免怎么做账务处理
• 4、跨月减免的房产税会计分录

房产税会计分录怎么做

按规定计算应交的房产税时：

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

扩展资料

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

参考资料来源：百度百科－房产税

房产税会计分录怎么做 房产税会计分录应该如何做

1、工具/原料：电脑，财务软件。

2、房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳。使用的会计科目是“税金及附加”。

3、房产税的确认：根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。借：税金及附加，贷：应交税费-房产税。

4、房产税的缴纳：实际缴纳房产税，做以下会计分录。借：应交税费-房产税，贷：银行存款。

5、需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，“税金及附加-房产税“的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

6、如果确认房产税时，确认的金额是多个月份的金额，那么最好使用“待摊费用”科目对房产税进行分月摊销。比如，确认的房产税归属于3个月，那么在确认房产税时，要做以下会计分录：借：待摊费用，贷：应交税费-房产税。

7、每个月确认归属于本月房产税的金额，要做以下会计分录：借：税金及附加；贷：待摊费用，通过上述会计分录，将房产税在3个月内摊销完成。

房产税减免怎么做账务处理

房产税减免账务处理：

房产税减免掉不需要做账务处理。

如果计提后减免不需要缴纳：

借：税金及附加-房产税借方红字，

贷：应交税费-房产税贷方红字，

如果上交后减免退回：

借：税金及附加-房产税借方红字，

贷：应交税费-房产税贷方红字，

借：银行存款借方蓝字，

借：应交税费-房产税借方红字。

跨月减免的房产税会计分录

1、已经全额计提的前提下，优惠政策出台后缴纳房产税对应会计分录如下所示：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

税金及附加/营业外收入/其他收益等)(减免金额)

2、疫情期间，房产税在减征的情况下，会计分录具体如下：

借：税金及附加等

贷：应交税费——应交房产税

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

知识拓展：疫情期间增值税免税如何做会计分录?怎么做账?

疫情期间减免房产税、城镇土地使用税办理流程

疫情期间房产税、城镇土地使用税减免属于地区性政策，各地办理流程有所不同。下面以天津地区为例进行说明。

1、纳税人向房产、土地所在区税务局提出减免税申请。

2、税务机关受理纳税人申请后，应当按照困难减免审批流程进行审批。

3、税务机关应当在受理纳税人申请后的27个工作日之内告知纳税人审批结果。

疫情期间免税收入会计分录

借：银行存款或有关科目

贷：主营业务收入

贷：应交税费——应交增值税——销项税额

借：应交税费——应交增值税——减免税款

贷：营业外收入——政府补助

　房产税减免会计分录

借：应交税费——应交房产税

贷：营业外收入——补贴收入

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于房产税免征怎么做会计分录的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决房产税免征怎么做会计分录表账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。