土地回收的会计分录怎么记（土地有偿收回 会计处理）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈土地回收的会计分录怎么记，以及土地有偿收回 会计处理对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

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本文目录一览：

• 1、土地使用权如何做会计分录
• 2、政府无偿收回土地会计分录 我司两年前取得工业用地，未按照合同要求如期建设厂房，现面临被政府无偿收回
• 3、“土地使用费”怎么做会计分录？
• 4、收到一年的土地承包款.怎么做会计分录？
• 5、土地转让如何做账，有什么税.如何做会计分录
• 6、土地流转费用会计分录怎样做

土地使用权如何做会计分录

取得土地使用权的会计分录为：

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款等相关科目

1.与该资产有关的经济利益很可能流入企业。

资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，

2.该无形资产的成本能够可靠地计量。

成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。

无形资产的构成：

无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。

政府无偿收回土地会计分录 我司两年前取得工业用地，未按照合同要求如期建设厂房，现面临被政府无偿收回

1、无形资产--土地 使用权，建设厂房后，与地面附着物融为一体形成固定资产时才能计提折旧，因此不应提取折旧。应冲回。

2、尽量争取政府补偿。

3、损失报经税务批准，记入长期待摊费用。

不知具体情况，只是建议，仅供参考。

“土地使用费”怎么做会计分录？

视是一次缴纳还是分次缴纳，会计处理有所不同。

1、企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。但是，如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

如果是随同土地出让金一并一次性缴纳的征地管理费，直接并入土地的价值

普通企业：

借：无形资产

贷：银行存款

房地产企业：

借：开发成本

贷：银行存款

2、分次缴纳的土地使用费，建议在以后每次缴纳时自己计入的当期费用

借：管理费用

贷：银行存款

征地管理费是县以上人民政府土地管理部门受用地单位委托，采用包干方式统一负责、组织、办理各类建设项目征用土地的有关事宜，由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。征地管理费主要用于土地管理部门在征地、安置、拆迁过程中的办公、业务培训、宣传教育、经验交流，及仪器、设备的购置、维修、使用费和其他非经费人员的必要开支。

收到一年的土地承包款.怎么做会计分录？

包土地的费用应该计入管理费用里面。会计分录为：

借：管理费用

贷：银行存款

承包农村土地，银行存款减少，管理费用增加。

银行存款是资产类账户，减少记贷方；管理费用是费用类账户，增加记借方。

管理费用包括：公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。

土地转让如何做账，有什么税.如何做会计分录

1、转让土地涉及到的税种：增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税；对方应缴纳契税。

2、财务处理：

2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时：

借：银行存款

贷：营业外收入

结转土地转让成本：

借：营业外支出

借：累计摊销

贷：无形资产

计提税费时：

贷：应交税费-增值税等

贷：营业外支出

2.2、企业若是将土地使用权转让投资性房地产时：

处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。

2.3、企业将土地作为无形资产，并且地上建筑物，转让土地时地上建筑物一并转让，则应按处置固定资产处理：

借：固定资产清理

借：累计摊销

借：累计折旧

贷：固定资产

贷：无形资产

收到转让款时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

缴纳相关税费时：

借：固定资产清理

贷：应交税费

将固定资产清理科目余额转入营业外收入，损失转入营业外支出。

土地流转费用会计分录怎样做

这个要根据土地的具体用途，主要看土地评估之后是为了什么目的。如果是购买土地或者转让土地的时候支付的评估费，计入土地的成本，也就是无形资产； 会计分录如下：借：银行存款或应收账款；贷：无形资产-土地使用权。

应交税费—营业税、城建税、教育费附加，营业外收入—出售无形资产收益，如果土地是用于抵押贷款，计入当期的管理费用。会计分录如下：借：银行存款；贷：管理费用。

会计分录种类，根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。

拓展资料：

1、会计分录方法，层析法，层析法是指将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果，其步骤如下：分析列出经济业务中所涉及的会计科目。分析会计科目的性质，如资产类科目、负债类科目等。分析各会计科目的金额增减变动情况。根据步骤2、3结合各类账户的借贷方所反映的经济内容（增加或减少），来判断会计科目的方向。根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。此种方法对于学生能够准确知道会计业务所涉及的会计科目非常有效，并且较适用于单个会计分录的编制。

2、业务链法，所谓业务链法就是指根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。此种方法对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。记账规则法，所谓记账规则法就是指利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于土地回收的会计分录怎么记的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决土地有偿收回 会计处理账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。