这篇是有关销售居住超过一年的普通住宅是否缴纳营业税的账务处理内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中销售居住超过一年的普通住宅是否缴纳营业税的相关财税知识，有可能能您解决销售居住超过一年的普通住宅是否缴纳营业税的财税学习和工作问题。
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本人在京有一套普通住宅，居住已超过一年。今考虑出售该套房产，请问是否需要缴纳营业税？ 答：根据京地税营[2002]311号文件及财税字[1999]210号《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》的有关规定：对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税。个人购买并居住超过一年的普通住宅，系指能够提供其自住户籍证明复印件（无户籍在京购房和京籍人户分离者，凭该住宅所在地居民管理机构提供其实际居住证明）的，自其支付第一笔购房款（以合法付款发票上注明的日期为准）之日起，至其销售该住房之日止，期满一年（含一年）以上。个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征，适用税率为5%.
上述是会计知识关于《销售居住超过一年的普通住宅是否缴纳营业税》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「销售居住超过一年的普通住宅是否缴纳营业税」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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