会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计资讯正文

怎样申请土地增值税核定征收

会计学习资料4692023-01-05

这是一篇有关怎样申请土地增值税核定征收的会计知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中怎样申请土地增值税核定征收的相关财税知识，我们相信一定能够您解决怎样申请土地增值税核定征收的财税学习和工作问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

怎样申请土地增值税核定征收

(一)对社会保障性住房不预征土地增值税;

(二)普通标准住宅2%;

(三)非普通标准住宅4%;

(四)商品工业厂房2%;

(五)除商品工业厂房以外的其他非住宅类型房地产6%.

关于土地增值税核定征收问题

纳税人应当按照现行土地增值税规定,据实办理土地增值税清算,符合《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定的,实行核定征收.

(一)从事房地产开发的纳税人,其开发的房地产项目在清算时确实符合核定征收条件的,经主管税务机关确认后,实行核定征收,其中普通住宅核定征收率不得低于5%、非普通住宅核定征收率不得低于5.5%、非住宅核定征收率不得低于6%.

(二)对纳税人转让存量房的行为:

1.个人转让非住房等存量房的,按转让收入全额的5%核定征收土地增值税.

2.单位被主管税务机关认定为非正常户后,其存量房被委托拍卖,若买受人愿意代缴相关税费并向我局申请代开发票的,由买受人提交相关书面材料,主管税务机关在确认后,按拍卖收入全额的5%核定征收土地增值税.

3.异地单位以委托拍卖或其他形式转让其坐落在厦门市的存量房,应提供转让相关书面材料,按拍卖收入全额或经主管税务机关确认后的计税收入额的5%核定征收土地增值税.

4.异地单位和个人转让存量房需要按查账征收方式进行土地增值税清算的,应当在申报存量房交易税费时提供相关书面材料,经主管税务机关确认,予以按实进行土地增值税清算.所需书面资料相见网站办税指南.

《国家税务总局厦门市税务局关于土地增值税预征和核定征收有关事项的公告》自发布之日起执行,其中第二条第二项执行时间以向厦门市不动产登记部门申报的时间(收件时间)为准.原《厦门市地方税务局关于土地增值税预征和核定征收有关问题的公告》(厦门市地方税务局公告2013年第7号)同时废止.

上述是税务知识关于《怎样申请土地增值税核定征收》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「怎样申请土地增值税核定征收」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了