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房地产企业开发的产品如何确定完工时间？

会计学习资料3232022-12-30

这是一篇关于房地产企业开发的产品如何确定完工时间？的会计知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产企业开发的产品如何确定完工时间？的相关财税知识，也许能您解决房地产企业开发的产品如何确定完工时间？的财税学习和工作问题。

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房地产企业开发的产品如何确定完工时间?

根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》规定，企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：（1）开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。（2）开发产品已开始投入使用。（3）开发产品已取得了初始产权证明。　

根据《国家税务总局关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》规定，房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。

上述是税务知识关于《房地产企业开发的产品如何确定完工时间？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产企业开发的产品如何确定完工时间？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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