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保证金转土地出让金怎么做账

会计学习资料4512022-11-28

本文是有关保证金转土地出让金怎么做账的会计分录内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中保证金转土地出让金怎么做账的相关财税知识，我们相信也许能够只为帮助您搞定保证金转土地出让金怎么做账的财税实务问题。

保证金转土地出让金怎么做账，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

保证金转土地出让金怎么做账？

1、土地保证金会计分录：

借：其他应收款--保证金

贷：银行存款

2、土地出让金会计分录：

借：开发成本--土地--土地出让金

贷：银行存款

3、竞买成功，竞买保证金自动转为土地出让金

借：开发成本--土地--土地出让金

贷：其他应收款--保证金

案例：A房地产开发公司2008年2月支付2000万元取得一项土地使用权。按照当地政府的规定，土地出让金返还20%，6月16日A公司收到土地出让金返还400万元，应当如何做账务处理

土地出让金返还计入营业外收入

借：银行存款 400万

贷：营业外收入 400万

纳税效果分析：

(1)土地使用权支付的金额仍然是2，000万元，按照130%计算扣除项目，扣除2，000×130%=2，600万元；

(2)营业外收入400万元形成利润总额，应缴企业所得税100万元。

保证金转土地出让金怎么做账？上文小编介绍了一个例题供大家参考，至于会计分录，这是是很简单的事情，上文小编也把步骤写出来了，大家只要对照数字写好就行了！

上述内容是会计实务有关《保证金转土地出让金怎么做账》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「保证金转土地出让金怎么做账」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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