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一般纳税人销售不动产开票怎么开

会计学习资料4372022-11-28

这篇是有关一般纳税人销售不动产开票怎么开的会计实操内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中一般纳税人销售不动产开票怎么开的相关财税知识，我们相信也许能够只为帮助您搞定一般纳税人销售不动产开票怎么开的财税实务问题。

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一般纳税人销售不动产开票怎么开，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

一般纳税人销售不动产开票怎么开？

一般纳税人或一般纳税人房地产开发企业，对一般纳税人购买方销售不动产，可开具增值税专用发票。

其中，一般纳税人销售2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法按照5%的征收率计算交纳增值税，并可开具增值税专用发票；一般纳税人房地产企业对一般纳税人购买方销售房地产老项目，可选择简易计税办法按照5%的征收率计算交纳增值税，并可开具增值税专用发票。

一般纳税人销售2016年5月1日及以后取得的不动产、房地产开发企业一般纳税人向一般纳税人购买方销售2016年5月1日及以后开工的新项目，则按11%的税率计税，并可开具增值税专用发票。

除以下情形之外，按简易办法征税的都可以开具专票：

（1）属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液，可以按照简易办法依照3%征收率计算应纳税额，但不得对外开具增值税专用发票；

（2）纳税人销售旧货，应开具普通发 票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。

（3）销售自己使用过的固定资产，减按2%征税的。

以上就是小编为大家介绍的一般纳税人销售不动产开票怎么开，相信大家看完已经知道了，如果还需要更多的财务知识，欢迎在窗口与会计实务网老会计们互动答疑。

以上是税务知识有关《一般纳税人销售不动产开票怎么开》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「一般纳税人销售不动产开票怎么开」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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