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个人出租非住房交什么税

会计学习资料2452022-11-28

这篇文章是个人出租非住房交什么税的会计实操内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中个人出租非住房交什么税的相关财税知识，说不定能够只为帮助您搞定个人出租非住房交什么税的财税实务问题。

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个人出租非住房交什么税，最近很多小伙伴关注这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

个人出租非住房交什么税？

(一)月租金少于3万元/月：1、房产税12%

2、个人所得税20%

3、印花税，千分之一

(二)月租金多于3万元/月：1、增值税5%

2、房产税12%

3、个人所得税20%

4、印花税，千分之一

5、城建税7%

6、教育费附加3%

7、地方教育费附加2%

个人出租住房和非住房税收上有差异吗？

答：涉及租用就涉及到税收，很多情况下，出租方都会把税收问题抛给承租方，那么了解租赁环节的税收对一个公司的财务来说就非常必要。而在租赁行为中，有种行为又比较特殊，那就是公对私「向个人租赁」，由于个人基本不愿意去税务局代开发票，这个时候公司为了能取得合规的发票进行税前列支，事前就更需要知晓此租赁行为的涉税情况，最终来匡算需要付出的成本。

营改增后，个人「这里特指除个体工商外的其他个人，也就是自然人」出租房屋行为都改征增值税。

按照国家税务总局公告2016年16号文规定：其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

个人出租非住房交什么税的全部内容已经在上述文章中介绍完毕了，看到这里的同学如果对于以上内容有任何的疑问，不妨订阅会计实务网的相关课程，进一步咨询了解。

以上便是会计分录有关《个人出租非住房交什么税》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「个人出租非住房交什么税」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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