企业租赁发票税率是多少

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企业租赁发票税率是多少？

2019年4月1日，增值税实施了新一轮的改革，税率都发生了很大的变化。

一般纳税人企业：

1、销售或进口货物；销售劳务，税率为13%

2、销售或进口；粮食等农产品、食用植物油、食用盐；自来水、暖气。冷气、热水、煤气、石用液化油、天然气；图书、报纸、杂志；饲料、化肥、农药；税率为9%

3、对增值税一般纳税人购进农产品原适用10%扣除率的，扣除率调整为9%。适用税率为9%

4、增值税一般纳税人购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品，按照10%扣除率计算进项税额。适用税率为10%。

5、陆路、水路、航空运输服务；管道服务；无运输工具承运业务；邮政服务；建筑工程服务、安装服务、修缮服务和其他建筑服务；销售转让建筑物、构筑物等不动产所有权。适用税率为9%

6、基础电信服务9%；增值电信服务6%。适用税率为9%--6%

7、金融贷款、直接收费金融服务；保险服务；金融商品转让；研发技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴定咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务、其他现代服务、文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、居民日常服务、其他生活服务。适用税率为6%

8、有形动产租赁服务，适用税率为13%

9、不动产租赁服务、转让土地使用权，适用税率为9%

10、转让技术、商标著作权、自然资源和其他权益性无形资产使用权或所有权，适用税率为6%。

企业租赁不动产需要缴印花税吗？

企业出租不动产签定的租赁合同属于财产租赁合同，按照千分之一的税率计算贴花，税额不足1元，按1元缴纳印花税。

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。

依据财会[2016]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，此次同步调整到“税金及附加”科目。

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