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房产增值税包括哪些内容?

会计学习资料4902022-12-07

本篇是有关房产增值税包括哪些内容?的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房产增值税包括哪些内容?财税知识，说不定能够帮您解决房产增值税包括哪些内容?的财务和税务的问题。

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房产增值税包括哪些内容?

纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法

第一条 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)及现行增值税有关规定，制定本办法。

第二条 纳税人转让其取得的不动产，适用本办法。

本办法所称取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。

房地产开发企业销售自行开发的房地产项目不适用本办法。

房产增值税如何征收?

2016年5月1日起实行营改增，取消营业税，开始征收增值税。新的税费政策规定是满2年住房过户免除5%增值税。

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定：

个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税;个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

上述政策只适用于除北、上、深、广外的城市。

而针对北、上、深、广的政策是：个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。

关于房产增值税包括哪些内容的问题，小编就为大家讲到这里了，《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》及现行增值税已作出有关规定，房产增值税如何征收?如果阅读了本文，还是不明白，那么咨询一下会计实操在线老师吧。

以上内容是会计资料关于《房产增值税包括哪些内容?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房产增值税包括哪些内容?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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