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哪些不动产可以分两年抵扣？

会计学习资料1882022-12-07

本篇是关于哪些不动产可以分两年抵扣？的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的哪些不动产可以分两年抵扣？财税知识，我们相信可能帮您解决哪些不动产可以分两年抵扣？的财务和税务的问题。

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哪些不动产可以分两年抵扣？

国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第15号规定，适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%.取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

不动产分两年抵扣分录怎么写？

不动产第一年抵扣60%，第二年抵扣40%，假设购入某不动产1000，进项税额为110，分录如下：

第一年：

借：固定资产 1000

应交税费-应交增值税-进项税额 66

应交税费-待抵扣进项税额 44

贷：银行存款 1110

第二年：

借：应交税费-应交增值税-进项税额 44

贷：应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额 44

以上就是会计实操为大家整理的关于哪些不动产可以分两年抵扣的全部内容了，相关的账务处理小编也已为大家进行了说明，希望通过本文能让你有所收获。

以上便是账务处理关于《哪些不动产可以分两年抵扣？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「哪些不动产可以分两年抵扣？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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