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​不动产租赁服务增值税税率

会计学习资料4992022-12-07

文章是关于​不动产租赁服务增值税税率的会计资讯内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的​不动产租赁服务增值税税率财税知识，也许能帮您解决​不动产租赁服务增值税税率的财务和税务的问题。

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不动产租赁服务增值税税率

如果是一般纳税人,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;而出租其2016年5月1日后取得的不动产,则应适用一般计税方法,按9%的税率计算缴纳增值税.

如果是小规模纳税人,出租不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.个人(含个体工商户)出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

租赁费开增值税专用发票是多少税率?

一般纳税人租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%.

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率:

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.第十六条增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.

不动产租赁服务增值税税率是多少?整体上来说,其实关于企业的不动产租赁服务增值税税率的相关介绍资料都在上文中有所提及,相信你们都知道是可以分为一般纳税人企业和小规模纳税人企业进行计算应纳税额的;小编老师认为在本网站上还有很多相关的会计知识是可以免费学习的,欢迎你们来关注本网站.

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