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​评估费是无形资产的成本吗

会计学习资料4552022-12-07

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评估费是无形资产的成本吗

如果是房地产企业,计入开发成本中;如果是房地产之外的企业,计入无形资产科目.

如果是评估之后用于专项贷款,比如用于专门的建设厂房等,评估费计入工程成本,通过在建工程科目归集.

要是土地是依附在开发的房地产,房地产是自用,房产要与地产分别计量;要是作为商用或是出租,地产和房产作为整体计价,开发成本,计入成本.

要是土地,是开发绿地为绿化,不是商用,计入地产的无形资产成本答案补充贷款用的土地评估费,是作为贷款抵押.

企业的资产评估怎么处理?

企业需要资产评估,往往会委托给专业的评估公司进行,而不是自己去评估计算.请别的公司为企业进行资产评估简单、方便而专业,但并不是免费的,而是需要收取一定的费用.资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下:行计件收费的法定资产评估服务,可以按被评估资产账面原值,无帐面原值可按评估价值或重置价值,为计费额度,采取差额定率累进计算办法收取评估费用,即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额.资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等,在规定收费标准范围以内,与委托单位商定收费额.企业委托评估付费确实有困难的,通过双方协商,评估机构可减收费用.资产评估收费实行谁委托谁付费的原则.委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书,明确评估项目收费额或计费方法.评估费一般可预收百分之五十,其余部分待评估确认后结清.

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