会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计资讯正文

项目清算后尾房转让土地增值税怎么缴纳并入账？

会计学习资料3832022-12-07

本篇是关于项目清算后尾房转让土地增值税怎么缴纳并入账？的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的项目清算后尾房转让土地增值税怎么缴纳并入账？财税知识，说不定能够帮您解决项目清算后尾房转让土地增值税怎么缴纳并入账？的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

项目清算后尾房转让土地增值税怎么缴纳并入账？

答：房地产企业土地增值税清算后尾房销售，应根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发［2006］187号）第八条规定，在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算（单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积）。

纳税人已清算项目继续销售的，应在销售的当月进行清算，不再先预征后重新启动土地增值税清算。

对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；

2. 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；

3. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的（应在办理注销登记前进行土地增值税清算）；

4.、省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。

项目清算后尾房转让土地增值税入账

发生时

借：固定资产清理

贷：应交税费——应交土地增值税

实际交纳时

借：应交税费－应交土地增值税

贷；银行存款

项目清算后尾房转让土地增值税的缴纳与做账， 您现在知道了没？或者您还有不知道的地方，欢迎您与会计实操的老师交流。

以上是税务知识关于《项目清算后尾房转让土地增值税怎么缴纳并入账？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「项目清算后尾房转让土地增值税怎么缴纳并入账？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 三证合一后的计算机代码怎么查

· 新税法下非居民纳税劳务税如何计算

· 小规模纳税人加油卡充值如何做账

· 企业的对公账户没有开通网银如何对账

· 小规模纳税人是否要办退免税资质

· 软件合同分期付款发票怎么开

· 6位开票代码要填吗

· 银行对账单到底有什么用

· 商品进销差价借贷方向(商品进销差价怎么做账)

· 处理交易性金融资产的注意事项是

· 个体户做账范本

· 公益捐款会计分录

固定资产清理固定资产

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了