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自建房屋房产税纳税额是多少?

会计学习资料1252022-12-07

这篇是有关自建房屋房产税纳税额是多少?的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的自建房屋房产税纳税额是多少?财税知识，可能能帮您解决自建房屋房产税纳税额是多少?的财务和税务的问题。

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自建房屋房产税纳税额是多少?

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(1986)财税地字第8号规定：“十九、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。”

企业自建房屋作经营使用，需要按照房产原值缴纳房产税，每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的。

房产税是每年都要交吗?

嗯，是的每年都要交的。

对按房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。个人出租居民住房，出租后不改变用途的，税率为4%从价计征房产税按年计算征收， 分两次缴纳，即纳税人在每年的四月、十月向主管地方税务机关缴纳，上半年税款在四月份缴纳，下半年税款在十月份缴纳。纳税人也可在四月份一次缴纳全年税款。从租计征，按月缴纳。

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税实行按年征收、季度预缴。

1、对按房产计税价值征税的，房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2% 缴纳每年的4、10月各交一半。

2、按房屋租金收入征税的，税率为12%。应纳税额=租金收入*12%按月缴纳3、个人出租居民住房，从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

本文就自建房屋房产税纳税额是多少的问题，文中已作出详细的解答，房产税是每年都要交吗?获取更多财务、税务方面的知识，请关注会计实操网!

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