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房地产契税新政策有哪些规定?

会计学习资料1592022-12-07

文章是有关房地产契税新政策有哪些规定?的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产契税新政策有哪些规定?财税知识，说不定能够帮您解决房地产契税新政策有哪些规定?的财务和税务的问题。

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房地产契税新政策有哪些规定?

2018新政策规定:

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

契税新政策商业地产有哪些规定?

购买房产时人们重视的就房产契税的问题，买房有必要要交税，个人房产购买和商铺购买，首套房以及二套房的契税都是不同的。商业地产的契税交纳流程是什么，房产契税是指因接受房产权而照章交纳的契税。接受房产权办法包含购买商业房、经济适用房、二手房，房产赠与、房产交流，因拆迁安置(资金补偿安置、什物补偿安置)、依据法院判定获得房产权等类型。处理房产信息查档证明。带上身份证、户口簿、结婚证到房管部分档案科查询自己名下的房产信息。首套房且面积低于90平米按1个百分点交税，90-144平米按1.5个百分点交税，144平米以上亦或二套房、别墅、商业用途则按3个百分点交税，查档证明的现在就是为了享用税收减免优惠。

预备申报交税材料。需预备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。提交交税材料。材料预备好后可向地税局税收交税部分处理交税申报，并填写诚信确保书。承认交税信息。交税部分受理后会录入相关材料，并打印一份《房地产销售交税申报审阅表》，里边有交税的基本信息，细心审阅，承认无误后签字。交纳契税。拿盖章后的《房地产销售交税申报审阅表》到收款货台交纳契税，并收取。

本文就房地产契税新政策有哪些规定的这一问题，作出了详细的解答，契税新政策商业地产有哪些规定?相信通过本文你一定有所收获，关注会计实操，为你解答财务上的各种疑难杂症!

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