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企业在建工程取得房产证就必须转固吗

会计学习资料1122022-11-27

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企业在建工程取得房产证就必须转固吗，最近很多小伙伴关注这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

企业在建工程取得房产证就必须转固吗？

答：根据相关规定：

在建工程达到预定可使用状态时就可以转入固定资产，而不需要完工结算后在转入。

首先必须有所有的工程支出发票，没有发票不能计入在建工程科目，在固定资产完工后，要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单)，需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等)还必须取得相关主管部门的检查认定报告；

以上单据齐全，就可以将在建工程结转为固定资产。

自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。

在建工程转固定资产是什么意思？

答：在固定资产模块里正常增加在建工程转入的资产，在凭证管理中生成凭证，然后修改凭证中的分录即可。

借：固定资产

贷：在建工程-XXX工程

注：在建工程需要成本归集最后形成的工程验收结算报告，其借方余额代表的是形成的资产数。

公司自建在建工程转固定资产不需要纳税。但转固定资产后导致房产价值变化，应按规定计算缴纳房产税。

希望上述内容能够帮助到大家解决疑问，更多相关精彩内容请持续关注会计实务网，若对于企业在建工程取得房产证就必须转固吗等问题还有疑问，可以咨询会计实务网的答疑老师，本文到此结束。

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