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计入固定资产的土地使用权如何进行账务处理？

会计学习资料3902022-12-07

这是一篇关于计入固定资产的土地使用权如何进行账务处理？的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的计入固定资产的土地使用权如何进行账务处理？财税知识，也许能帮您解决计入固定资产的土地使用权如何进行账务处理？的财务和税务的问题。

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计入固定资产的土地使用权如何进行账务处理？

答：根据《企业会计准则讲解2010》的规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。无形资产的摊销一般应计入当期损益，但如果某项无形资产是专门用于生产某种产品的，其所包含的经济利益是通过转入到所生产的产品中体现的，无形资产的摊销费用应构成产品成本的一部分。

但是，根据《企业会计准则第4号—无形资产》的规定，自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

房地产开发企业开发商品房时，土地使用权的帐面价值全部转入开发成本；分录如下：

借：在建工程-开发成本

贷：无形资产-土地使用权

企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本，待工程完工后，一并转入“固定资产-房屋及建筑物”。分录如下：

借：固定资产-房屋及建筑物

贷：在建工程-开发成本

看完了会计实操的上述文章，对于计入固定资产的土地使用权的账务处理，您现在知道怎么做了吗？如果您还有什么疑问的话，可以询问我们的会计老师。

上述是会计资讯关于《计入固定资产的土地使用权如何进行账务处理？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「计入固定资产的土地使用权如何进行账务处理？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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