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房地产企业土地款抵扣如何计算扣除？

会计学习资料3662022-12-07

本文是有关房地产企业土地款抵扣如何计算扣除？的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业土地款抵扣如何计算扣除？财税知识，我们相信可能帮您解决房地产企业土地款抵扣如何计算扣除？的财务和税务的问题。

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房地产企业土地款抵扣如何计算扣除？

答：房地产开发企业为取得土地使用权支付的费用，包括土地出让金、拆迁补偿费、基础设施配套费、征收补偿款、开发规费、契税、土地出让金延期支付利息等。

对于房地产企业土地款抵扣的计算扣除，欢迎您参考一下这个案例：

【案例分析】

房地产开发企业2015年1月从政府购买取得某地块土地使用权，支付土地价款1亿元，2016年6月开发完成，共计可供销售建筑面积为10000平方米，选择一般计税方法，7月销售房地产项目建筑面积8000平方米，含税销售额2亿元，如何计算差额的扣除土地价款？

（1） 7月允许差额扣除土地价款=8000/10000*1亿=8000万元

（2） 7月不含税销售额=（2亿-8000万）/（1+11%）=10810.81万元

（3） 销项税=10810.81万元*11%=1189.19万元

（4）销项税再减除公司本月的进项税就是本月应纳增值税款。

房地产企业土地款抵扣的计算扣除，您现在知道了没？想要知道更多会计方面的干货，微信欢迎您关注会计实操的“会计情报局”。

以上是税法实务关于《房地产企业土地款抵扣如何计算扣除？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业土地款抵扣如何计算扣除？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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