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租赁业务增值税怎么交

会计学习资料4312022-12-07

本文是有关租赁业务增值税怎么交的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的租赁业务增值税怎么交财税知识，有可能能帮您解决租赁业务增值税怎么交的财务和税务的问题。

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租赁业务增值税怎么交

一般纳税人租赁费开增值税专用发 票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)

租赁业务增值税有关内容

问：营改增一般纳税人从事不动产经营租赁服务如何缴纳增值税?一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。

答：1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

问：小规模纳税人从事不动产经营租赁服务如何缴纳增值税?

答：单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

其中，不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

会计实操小编整理的这篇租赁业务增值税怎么交会为大家提供了一些参考，大家如果对租赁业务增值税其他有关内容或是问题比较关注的话，可以持续关注会计实操。

上述内容便是账务处理关于《租赁业务增值税怎么交》的全部内容，如果作为会计的您在学习「租赁业务增值税怎么交」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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