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房地产公司每月的费用是否要结转?

会计学习资料4742022-12-06

这是一篇有关房地产公司每月的费用是否要结转?的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产公司每月的费用是否要结转?财税知识，有可能能帮您解决房地产公司每月的费用是否要结转?的财务和税务的问题。

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房地产公司每月的费用是否要结转?

房地产公司什么时间确认收入和成本?具体如何结转?

一、房地产企业收入确认的具体条件应该包括以下四个方面:

1、工程已经竣工,并且验收合格,符合销售合同约定的交付条件;

2、已通知买方接收房屋,并且将结算账单提交买方取得买方认可;

3、与实测面积相对应的房款已经确定,发票开出,收到价款或者取得支付款的承诺函;

4、商品房屋的成本已经实际发生,并且可以可靠计量,公共配套设施成本支出可以合理预估

二、收入一经确定,按照预计毛利率结转成本.如:税务规定,非经济适用房暂按25%;经济适用房、限价房、危改房暂按3%(所得税预交是按照这个比率计缴)

开发成本结转分两步:

1、开发成本在工程竣工当月,

借:产成品

贷:房地产开发成本

2、出售开发产品时

借:销售成本

贷:产成品

如果当月没有以上会计事项 发生,当然不用结转啦.

房地产公司每月的费用是否要结转?不是的，这个是需要确认了收入，在结转成本的，二房地产公司的工程建造很大，基本是不可能一个月就确认了收入的，更多相关资讯，敬请关注会计实操的更新！

以上内容便是会计知识关于《房地产公司每月的费用是否要结转?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产公司每月的费用是否要结转?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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