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土地增值税清算退税如何做账？

会计学习资料1052022-12-06

本文是关于土地增值税清算退税如何做账？的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地增值税清算退税如何做账？财税知识，我们相信一定能够帮您解决土地增值税清算退税如何做账？的财务和税务的问题。

土地增值税清算退税如何做账?

答：由于房地产开发企业开发周期长、销售房屋频繁,每次转让房屋均进行土地增值税纳税申报不具有可操作性,所以,财政部制定的《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条开创了预征-清算制度,即"纳税人在项目全部竣工前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补.".

由此可见,房地产开发企业土地增值税清算应该针对的是房地产开发项目.

收到土地增值税清算退税怎么报企业所得税?

答：《财政部国家税务总局关于财政性资金行政事业性收费政府性基金有关企业所得税政策问题的通知》 (财税[2008]151号)第一条第(一)款规定:

"一、财政性资金(一)企业取得的各类财政性资金,除属于国家投资和资金使用后要求归还本金的以外,均应计入企业当年收入总额.

本条所称财政性资金,是指企业取得的来源于政府及其有关部门的财政补助、补贴、贷款贴息,以及其他各类财政专项资金,包括直接减免的增值税和即征即退、先征后退、先征后返的各种税收,但不包括企业按规定取得的出口退税款.

根据上述规定,当年收到土地增值税退税,应并入当年收入总额,计算缴纳企业所得税.

上述文章中会计实操例举的关于土地增值税清算退税如何做账的内容你们都理解透彻了吗?假如各位还有其他的疑问,不妨来会计实操咨询我们的专业老师,我们会第一时间给出完整的回复.

以上是税法实务关于《土地增值税清算退税如何做账？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「土地增值税清算退税如何做账？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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