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房产税怎么申报

会计学习资料1502022-11-27

本篇是关于房产税怎么申报的会计分录内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房产税怎么申报的相关财税知识，我们相信可能只为帮助您搞定房产税怎么申报的财税实务问题。

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房产税怎么申报，会计实务网为大家整理相关内容如下。

房产税怎么申报？

答：第一，房产税缴纳期限

房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第二，房产税纳税义务发生时间

一是房产税纳税人将原有房产用于生产经营用时，其时间应该从生产经营之月起，缴纳房产税。

二是房产税纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。

三是房产税纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对房产税纳税人在办理手续前，即已经使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。

第三，房产税纳税申报

房产税申报时，其纳税人要严格按照国家有关条例的有关规定，即使办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

第四，房产税纳税地点和征收机关

房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

什么样的房子不用交房产税？

1、国家公用的房子：我国的部分房子是属于国家公用的，这类房子是不需要出一些房产税，因为这些房子的最终目的不是为了盈利，例如出于公益修建的房子，一些养老院、孤儿院等，这类型的房子是不需要缴纳房产税的。

2、没有房产证的房子：有一些房子，因为不符合一些条件而没有到房管局进行登记，这类房子应该也是不需要缴纳税费，但这类房子若是出现什么事情的话，我们的合法权利也得不到保障，虽说没什么什么人买，但这样的房子还是存在的。

3、小产权房：一些小产权房也不需要缴纳，毕竟这种房子也是证件不齐全，也没有到房管局进行登记，而且这些房子也属于集体所有，这里面有很多一时说不清楚的关系在里面，如果对于这类房子交税，其实也失去了这个房产税本身的意义，房产税是为了遏制商品房价格上涨，如果这小产权房还征收房产税的话，可能还会有一些不好的影响。

关于房产税的申报流程以及注意事项，都已经通过上文内容给大家展示出来了。房产税怎么申报？大家对于这个问题都还有哪些疑问呢？可能对于很多的新手来说，房产税的申报流程还是不太简单的，那么有哪些重点需要我们会计老师来为大家指出的，尽管提问。

以上内容是税法实务有关《房产税怎么申报》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房产税怎么申报」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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