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​房地产总资产报酬率多少合适

会计学习资料4102022-12-05

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房地产总资产报酬率多少合适

总资产报酬率平均为5.57%.

总资产报酬率以投资报酬为基础来分析企业获利能力,是企业投资报酬与投资总额之间的比率.企业的投资报酬是指支付利息和缴纳所得税之前的利润之和,投资总额为当期平均资产总额.

房地产开发企业会计科目

第一类是资产类科目,本类科目用来核算和反映企业各类不同的资产增减变化情况,其中包括了流动资产和各项长期资产.在资产类科目中,"开发产品" 、"周转房",这两个科目是房地产开发企业的特设科目.其他科目是各类企业通用的科目.

第二类是负债类科目,本类科目用来核算和反映企业各类不同的负债増减变化情况,其中包括了各项流动负债和各项长期负债.负债类科目都是各类企业通用的会计科目.

第三类是所有者权益类科目,本类科目是用来核算各项所有者权益增减变化的科目.这些科目也是各类企业通用的科目.

第四类是成本类科目,"开发成本" 、"开发间接费用"两个科目是房地产开发企业特有的科目,是用于进行房地产企业成本核算的科目.如果房地产开发企业本身也有施工队伍,有施工业务,那么还需要在成本类科目中增设"工程施工"、"施工间接费用"、"工程结算"、"机械作业"等科目.

第五类是损益类科目,本类科目是用于计算企业损益的科目.损益类科目在会计期末都要转入"本年利润"账户,不留余额.这些科目也是各类企业通用的会计科目.

在设置总分类会计科目的基础上,房地产开发企业还需要根据会计核算和提供信息指标的要求,设置明细分类科目.

房地产总资产报酬率多少合适?不同房地产企业总资产报酬率都是不一样的,有些企业会比较高,有些企业会比较低,具体总资产报酬率高低对于企业经营或是未来发展情况会造成什么样的影响,感兴趣的可以来网站与会计老师做深入探讨.

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