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公司购买房子涉及的折旧方式有什么

会计学习资料2222022-11-27

这篇是关于公司购买房子涉及的折旧方式有什么的会计分录内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中公司购买房子涉及的折旧方式有什么的相关财税知识，可能能够只为帮助您搞定公司购买房子涉及的折旧方式有什么的财税实务问题。

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公司购买房子涉及的折旧方式有什么

公司购入的房产自己办公应记：借：固定资产，贷：银行存款或现金；计提折旧应记：借：管理费用，贷：累计折旧；折旧年限为50年；残值率为3%-5%；房屋维修基金不能记入房产的价值，应记入"管理费用-修理费"科目中。

房屋提完折旧后出售如何做账？

①将对应的固定资产的原值和累计折旧转入固定资产清理，其会计分录应该是：

借：固定资产清理【未计提完折旧额或者有残值时用，如果为折旧额为零或残值为零，则此会计科目不用写】

累计折旧

贷：固定资产【原价】

②取得出售固定资产的款项时，其会计分录应该是：

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费-应交增值税【销项税额】

③支付或计提各种清理费用时【如运输费用或者手续费、附加税费等】

借：固定资产清理

贷：银行存款

应交税费-应交城建税等【如果是直接缴纳的税款，则可以不进行计提折旧，不需要此科目，直接计入固定资产清理科目】。

以上是会计考试资料有关《公司购买房子涉及的折旧方式有什么》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「公司购买房子涉及的折旧方式有什么」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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